今天咱们来关注潍坊城市更新方面的新进展，一起来看！

工人新村西地块开拆

工人新村西地块位于奎文区潍州路以东、行政街以南、潍坊市市直机关干休所以西、民生街以北区域，占地面积约65.9亩，征收房屋建筑面积65438.33平方米，共693户。该地块是奎文区体量最大、户数最多的城市更新项目，已于5月31日实现100%签约清零。

示意图

近日，工人新村西地块启动破拆施工。目前拆除工作正在进行中。

实景图

中医院片区城市更新

中医院片区位于奎文区东风街以南、四平路以东、胜利街以北、潍州路以西；行政街以南、四平路以东、民生东街以北、潍州路以西。

示意图（非拆迁图）

该项目净用地面积约205亩，规划总建筑面积约88.8万平方米，其中地标综合楼约10万平方米，住宅约49万平方米，公寓办公商业约13万平方米，教育设施约5.3万平方米。

概念规划图

日前，《奎文区城市更新项目中医院片区交通影响评价报告编制项目中标（成交）结果公告》发布，中标单位为潍坊市规划设计研究院。

10月8日，奎文区东关街道主要负责同志带队对中医院征迁片区及周边情况进行查看，仔细勘查现场状况，了解周边环境影响及存在的问题，为后续征迁工作的顺利推进及周边区域的合理规划奠定了基础。

效果图

10月14日，《潍坊市奎文区城市更新项目（中医院片区）一期监理项目招标公告》发布，招标人为潍坊中金城市更新有限公司。

招标范围：包括但不限于施工图纸设计范围内的主体建设及配套设施、室外配套、景观绿化、装饰装修、人防工程等所有工程施工、验收及缺陷责任期内的服务等监理。

招标规模：总建筑面积约128176㎡，其中主要包含综合楼、商务办公楼、住宅等及其配套设施建设。

资金来源：自筹资金。

招标控制单价：20元/平方米。

10月15日，奎文区相关领导到中医院地块调研城市更新重点地块供地开工进度，并现场指导中医院地块穿行入口设置等事宜。

实景图

截至目前，中医院片区内的中和园一期32.4亩地块已完成清表，暂未全面开工。

实景图

农科院片区城市更新

农科院片区位于奎文区文化路以东、新华路以西、福寿东街以南、东风东街以北，占地面积42万平方米（630亩）。按照规划，农科院片区将立足中心城区资源优势，打造集合科教、办公、居住一体的复合性科创产业居住示范区。

示意图（仅供参考，非拆迁范围）

该片区内的原农科院地块已于2023年4月完成征迁，总占地面积约78.7亩。该地块将规划建设集住宅、商业、办公于一体的商务综合体项目。

概念规划图

项目由一条南北向的规划道路分为东西两个地块，总建筑面积14.3万㎡，其中地上住宅面积7.6万㎡，商业面积2万㎡。

效果图

9月20日，奎文自然资源和规划分局召开农科院片区城市更新项目建设工程设计方案汇报会。

会上，三家设计院分别对农科院片区城市更新项目三个建设工程设计方案进行了详细汇报，与会人员就建设工程设计方案展开讨论发言，进一步了解了项目规划过程中存在的难点，积极协调解决项目存在的问题，并对方案提出了具体修改建议。

会议现场

10月9日，奎文区农科院片区城市更新景观绿化设计项目完成招标工作，中标单位为上海魏玛景观规划设计有限公司。此次招标主要包含用地红线范围内的区间规划道路景观、景观示范区景观方案设计、施工图设计等内容。

目前，农科院片区78.7亩地块正在积极推进开工建设。

实景图

图/文：潍坊楼市通